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曾敬德說，若以同區段的實價行情來看，曩昔最高行情每坪房錢達1.8萬元，並且還不是小坪數的店面店，從2012以來4次的實價紀錄，同路段房錢離別為每坪1.6萬元、1.45萬元、1.8萬元，與本年1月的1.56萬元，不過此次租賃面積唯一8坪，屬於小店面低總、高單類型的店面。
他指出，目前商圈中增加最多的就是短時間的特賣會，南西商圈也出現類似現象，反應長租需求出現下滑，房主採短租方式避免恒久空置，在曩昔景氣榮景時，滿街盡是特賣會的狀態並不常見。
不外，曾敬德也提到，曩昔一年國際搭客剩下疫情前的1%，今年預期可望先開放商務客來台，這波疫情的店面市場的隆冬可望逐步解凍。
不外近期南西商圈有筆實價記載，該店前一手租客為飲料店，此次實登月租12.5萬元，每坪房錢達1.56萬元，現場今朝作為特賣會使用。
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記者陳韋帆／台北報導
（圖／信義衡宇供給）
▲南西商圈受到疫情衝擊，租金下滑，短時間特賣會也呈現在商圈內。
內容僅供參考，投資人於決策時應謹慎評估風險，並就投資結果自行負責。 ★ 三立新聞網提示您：
疫情未解，過往充溢著精品店的台北市南京商圈，現在變成「短期特賣會」商圈，步入東區沒落的後塵！憑據最新實價房錢記載，今年1月南京西路8號，以月租金12.5萬成交、坪數8坪，拆算單價每坪1.56萬，相較過去單價1.8萬高峰遠遠不足，今朝是作為「短時間特賣會」賣場利用，有別於精品一條街的盛況。aPure 不只讓消費者，有機會認識原料紗線的來歷，親身感受織物優越的手感，穿到無有害添加的衣物，在友善肌膚的同時也友好環境，用良感穿著實踐良感人生，每個人都值得更好的生活。作為台灣機能性纖維領導品牌，aPure 走到今日一共18個年頭，用黑白兩雙襪子，成功改寫了台灣除臭襪推薦歷史，並堅守最初的信念，將每一項商品注入 "Enjoy aPure Life" 的精神，希望穿過的朋友，都能樂在穿著體驗的過程中，由內而外感到最真實的快樂。
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